“营改增” 万州二手房交易4天减免税276万元

万州路人

　　“营改增” 万州二手房交易4天减免税276万元
　　2016年5月9日，万州区地税局太白税务所办税服务厅内，前来办理二手房交易涉税事宜和咨询“营改增”相关政策的市民络绎不绝。对于市民关心的“营改增”后二手房买卖究竟如何缴税、负担会不会增重等问题，税务人员进行耐心解答和宣传。
　　据悉，自5月3日起，区地税局太白税务所正式对外办理“营改增”后的二手房交易业务。截止5月6日，共办理二手房交易业务139件，共征收或代征税款132万元，其中代征增值税22万元、征收个人所得税46万元、征收契税64万元;其中享受减免的二手房交易120件，共减免税款276万元，其中增值税174万元、个人所得税42万元、契税60万元。
　　区地税局有关负责人表示，按照“征收机构不变、征收场所不变、征收流程不变”的原则，“营改增”后，二手房交易涉及的增值税基本沿用了原营业税的征免政策，过去征收营业税，税率为5%(以含税价额作为计税依据)，现在改为增值税，税率还是5%(以不含税价额作为计税依据)。这种政策的延续，不会带来税负的增加。对于纳税人来讲，在办税流程方面和涉及减免税需要提供的资料证明也与往年相同。
　　此外，记者了解到，自全面推开营改增试点来，为了减少纳税人等候时间，区地税局为太白税务所新调入5名职工，在前台接件窗口实行双人在岗，提高办事效率，并安排导税员辅导前来办理二手房交易涉税事宜的市民填写报税资料，在咨询、预审、复审窗口都由所长负责，确保政策的执行落地。在“营改增”期间，区地税局成立了专门的工作小组，全天驻守房管所，提供政策咨询，解答纳税人疑问，确保了政策的平稳过渡。