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万州推出存量房交易资金监管服务 市场秩序更规范 买卖双方获便利

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发表于 2017-9-27 20:37:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  万州推出存量房交易资金监管服务 市场秩序更规范 买卖双方获便利
  2017年9月26日,从万州区房屋管理中心了解到,万州区率先在全市推出的存量房屋交易资金监管服务,经过两个多月的试运行正式上线,截至目前共办理资金监管15笔,交易额433万元。第三方监管、一站式服务,不仅规范了全区二手房交易市场秩序,买卖双方也大获便利。
  据介绍,存量房交易资金监管服务是面向全区行政区域内国有土地上的二手房交易,买卖双方在签订房屋买卖协议时,将协议中约定的房款委托区房管中心在光大银行开设的专户中进行监管。如果权属转移登记办理成功,按照协议约定将资金划转卖方账户,交易不成功,将资金划回买方账户。交易资金在监管专用账户停留期间,由资金监管部门按照人民银行公布的同期活期存款浮动利率计算利息,随同监管房价款支付给收款人。
  2016年,万州区完成二手房交易10188套,交易资金32.3亿元;今年上半年,全区完成二手房交易5896套,交易资金18.81亿元,二手房交易活跃。为了进一步规范二手房市场交易秩序,今年6月,区房管中心启动二手房交易资金监管服务,经过两个多月的试运行,目前条件完全成熟,已经正式投入运行。截至今年6月份,全区正常备案从事经营活动的房屋中介机构有87家,门店230个,从业人员836人。目前,二手房交易量占比近全区半数的源梦地产公司的40家门店率先开展二手房交易资金监管服务。
  此外,万州区房屋管理中心多次组织全区中介机构相关门店负责人培训二手房交易资金监管服务的相关政策和流程,让他们更好地为买卖双方提供交易资金监管服务。为简化办理流程,中心四楼特设窗口,房源信息查询保障交易双方权益,特设银行账户方便交易,资金审核确保交易安全,一站式服务的流程办理,精简办事资料,大大缩短了办理周期。
  万州区房屋管理中心相关负责人表示,在全区开展二手房交易资金监管服务是一次有益的探索,目的在于规范全区二手房交易秩序,切实保障买卖双方的合法权益,促进全区房地产业健康发展。
  记者 幸婉茵





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