万州同城网

搜索
 
 
查看: 1655|回复: 29

重庆房价疯长2年以后我们再来讨论一下万州房价

[复制链接]

3

主题

8

帖子

30

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
30
发表于 2018-10-22 08:29:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册    

x
2016年起重庆的房子在疯长,到今年五月份现在均价涨幅已经90%左右了,但是不论电视还是新闻都都没有这方面的报道,怎么都感觉上涨空间还很大的样子,而且最近我很多朋友到重庆都没有好房子在出售了,很多业主都抱着房子准备观望房价,所以说,我们来讨论一下万州的房价吧 重庆的房价在疯长,我们来讨论一下万州的房价吧-1.png




上一篇:万州的停在人行道上的车主们,停车至少不要影响行人通行
下一篇:发现最近身边好多朋友都感冒了
回复

使用道具 举报

2

主题

10

帖子

31

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
31
发表于 2018-10-22 09:13:26 | 显示全部楼层
万州的房价肯定要涨的,因为我买房了,随便涨无所谓,但万州经济真的不行,所以房价不会涨太快,如果有大型企业如富士康什么的入住万州的话房价就会飚升,买房还是要买环境好的交通方便的学区房以后肯定有大的升值空间。
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

14

帖子

40

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
40
发表于 2018-10-22 09:54:39 | 显示全部楼层
我们来把房子比作商品,客观的分析一下市场,衡量商品价值的因素来自于供求关系,也就是买房子的需求和卖房子的数量,前几年万州价格一直属于疲软的状态,其中很大部分原因都来自于需求的饱和,主要原因来自于万州买房的人口有限,目前常住万州人口大部分都已经能保证一家人有一套住的房子,而因为万州工作机会有限,导致外来人口少,再加上城市扩张会有一部分还房,还有万州前几年一窝蜂的拿地盖房,导致前几年需求饱和,供给溢出,以至于一直房价疲软,相对稳定甚至小幅回调,以上是2017年3月以前的一个大概情况 重庆的房价在疯长,我们来讨论一下万州的房价吧-1.png
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

14

帖子

31

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
31
发表于 2018-10-22 10:29:39 | 显示全部楼层
我万州的房子买了就降价
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

9

帖子

0

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
0
发表于 2018-10-22 10:50:10 | 显示全部楼层
均价不大可能涨了,较好的地段还是会涨。。。因为万州就业机会少,外来的增加人口并不多,也并不缺房子,已经有房的有钱了会想换好地段,房子小了换大房子,孩子大了换学区房,有一套房子的可以买两套。涨还是会涨 因为物价和工资都在涨,但不会疯涨
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

12

帖子

38

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
38
发表于 2018-10-22 11:02:02 | 显示全部楼层
我继续接楼,如果照目前万州的供给现状来说,万州的房价确实应该稳很长一段时间,但是目前却出现了一些额外的情况,第一就是江南新区的配套设施完善,江南新区修了几年,却一直入住率不高,相对的价格一直疲软,但是随着医院、银行、学校的配套设施跟进,创造了一部分的就业机会,慢慢的使得江南新区开始有些复苏,最后导致江南新区突然火热的原因,就是交通,以往的江南新区不论地势多平整,街道多宽,始终要过去都得花大量的时间,导致老城的人对于新区的期望值始终不高,但这一切都会因为三桥的修通,将不是障碍,就我所知,就近三个月内,江南新区周末看房人源源不绝,价格已经攀升不少,好地段好户型的房子已经入住大半,这是目前江南新区的一个大概情况 重庆的房价在疯长,我们来讨论一下万州的房价吧-1.png
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

8

帖子

27

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
27
发表于 2018-10-22 11:42:59 | 显示全部楼层
照理来说,其实江南新区的火热,也只是把老城的一部分居民吸引到江南新区那边去而已,本身万州购房人的基数是不变的,所以目前就出现的新房子涨,老房子跌的情况,以上就是不出现其他情况的万州眼下房价行情了 重庆的房价在疯长,我们来讨论一下万州的房价吧-1.png
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

9

帖子

25

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
25
发表于 2018-10-22 11:47:39 | 显示全部楼层
你卖的是哪个楼盘
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

16

帖子

44

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
44
发表于 2018-10-22 12:15:36 | 显示全部楼层
按照市场供求关系来说,万州的房价会在一个相对于稳定的价格,最多就是人扎堆的位置价格高一点,人少的位置价格低一点,但是眼下就是一些政策和条件的影响,会给万州的房价带来一些影响;第一就是主城区的涨价,其实从前几年房地产大火之后,不计后果的拿地盖楼,给政府带来了很大的负担,于是出现了一个政府难题,那就是清库存,一二线城市的库存还是很好清的,毕竟外来人口多,就业机会大,房子大多都是刚需,但是三四线房子就相对困难了,然后就出现了一片又一片的鬼城,为了解决眼下的情况,政府做出了相关措施,一方面就是封杀私人和小公司承接拿地修楼的机会,另一方面就是把买房子的人逼回三四线城市,那具体怎么实施才会更有效果呢,那就是限购政策 重庆的房价在疯长,我们来讨论一下万州的房价吧-1.png
回复 支持 反对

使用道具 举报

4

主题

15

帖子

37

积分

呱呱坠地(1级)

Rank: 1

积分
37
发表于 2018-10-22 12:28:30 | 显示全部楼层
江南以后会是一个房价的高点
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册    

本版积分规则



快速回复 返回顶部 返回列表