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发表于 2019-10-8 19:06:44
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万州江水平:传统装修的痛点是什么
最近不少老业主都帮我们万州江水平做转介绍,所以工地也比平常多开了不少,师傅人手都变得紧张起来。
我也是每天都早起晚归,在未来城小区、竟地阳光花园、金科等多个工地来来返返。昨天遇到我多年前在装修公司上班一个同事,现在也是一家装修公司的小老板,看到我生意那么忙碌,很是好奇。非要拉我到茶馆坐坐,要跟我讨教装修真经!
其实,要做好装修,需要做好的因素有很多。比如,能给给业主提供到好的服务态度,好的工艺品质,好的价格,好的搭配方案,等等。
同时,在装修模式这一块,也需要能满足各类型的客户需求。就如我们万州的业主,有不少的业主需要基装的服务,但很多的装修公司就没有做这一块,或者做的时候带着套路,悄悄挖了不少的坑在等着业主。
为了让咱们的业主朋友以后少踩坑、少被套路,今天我也跟大家聊一聊选择基装,需要注意的一些事项。
也聊到装修行业的一些潜规则,感慨良多。我们万州江水平装修以基装、整装为主。没有做清包业务。今天就跟大家聊一聊基装那些事。整装下次再聊
很多传统装修公司,是不愿意做基装的,因为没有什么赚头。对于基装,收取业主的就是人工费加辅材费,现在好的师傅成本已经很高了,人工费基本是收业主多少就支出多少,完全没有利润可言。利润来源就是赚点辅材的市场价与批发价的一点价差,金额也不会很多,所以能赚取的利润也是很有限的。传统的家装公司靠这点微薄的利润是不够支付以下费用的。
需支付
①:门店租金
②:办公成本
③:业务员工资和提成
④:设计师工资和提成
⑤:工人工资
⑥:项目经理工资
⑦:监理工资
⑧:公司利润
最少就有以上8项必须要支出的项目。大家可以想象一下需要从您的工程款中拿走多少钱才能够分摊。这就是传统装修公司为什么会出现以次充好、后期增项、材料费抽成,出现后期加钱与业主扯皮工期从3个月推延到半年、甚至更久也没有交房。用很多隐晦的手段来尽可能赚取多点利润。这就是传统装修公司高成本无法逾越的痛点,
万州江水平装修只需要支付
①:工人工资
②:设计师工资
③:公司利润
仅仅只有以上3项费用支出。因为万州江水平装修没有租豪华门店(都在家里办公)、没有业务员跑小区或者打电话(靠互联网接单)、没有项目经理和监理(工地全部是公司直管)。硬生生的为业主节省了5大项费用。这就是互联网装修为什么能够用最实惠的价格、给业主装修出最完美温馨的家。
互联网装修公司为什么材料、工艺、工期、服务、口碑都必须做好。中途不敢加一分钱。因为互联网公司靠互联网接单,一旦业主有意见往互联网上一说。公司受损是不可估量的。就象淘宝店家为了一个好评不知付出多少努力一样的。
这也是为什么选择互联网装修比选择传统装修更有保障的重要原因。
这也是轻资产互联网运营的优势,也是让更多业主省心、省钱、省时的魅力所在。 |
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