重庆万州LED照明市场调研：雷士照明坐镇 灯饰照明万商云集

万州路人

　　OFweek半导体照明网讯 重庆市万州区地处重庆东北部、三峡库区腹心，幅员3457平方公里，总人口175万人，是重庆第二大城市。万州因"万川毕汇"而得名，以"万商云集"而闻名，历为川东、鄂西、陕南、黔东、湘西的重要物资集散地和商贸中心。新一轮西部大开发开启航程，重庆统筹城乡综合配套改革试验纵深推进，作为重庆市人口最多、城市体量最大、管理单元最多的区县，万州灯饰发展如何？灯具市场有何特色？近日，走访重庆万州，为您带来最前沿的区县市场解读。
　　中天广场装饰城
　　中天广场是重庆最早的专业品牌建材卖场，多年来积极进行品牌扩张和连锁经营，开创了重庆建材行业连锁经营诸多先河。2002年1月18日，重庆中天广场第一家区县分店万州王牌路中天装饰广场正式开业，王牌路店由万州恒森物业公司和重庆中天广场装饰城联合经营管理，其中天品牌号召力、资金实力和管理经验，使之成为万州建材家居市场的"龙头"。
　　2009年5月重庆中天投巨资在万州北山钟鼓楼市场打造出高品质的北山中天家居生活广场。北山中天家居生活广场与万州王牌路中天装饰城优势互补，相得益彰。目前，万州中天广场两家分店均有灯具销售，王牌路店是万州最专业、最高端的灯饰卖场，也是重庆中天广场各分店中经营最好的。中天广场王牌路店经营面积为20000平方米，共分五个经营楼层，实行分片区经营。
　　市场内安装了中央空调、自动扶梯等先进设备系统，设置了导购台、休闲区等，软硬件设计堪称一流。卖场云集了佳宏灯饰、飞雕、西门子、雷士照明等各大知名灯饰品牌，中国著名灯饰连锁品牌--重庆灯玛特万州店也在中天广场门口当街位置设置店面。琦林灯饰是店面比较大的一家，主要代理雷士照明、欧司朗、欧普照明、雷士电工、高辉反光灯盘、永安路灯等，该店被万州区人民政府授予"专卖名店"称号。在中天广场王牌路店及北山店周边，也环绕着不少灯饰门店。
　　

　　光彩大市场
　　万州光彩大市场位于万州区主城向西发展的咽喉之处牌楼街道观音岩青龙村，交通优越，配套设施齐全。光彩大市场由香港卓越集团旗下重庆市万商置业有限公司2006年投资3亿元开发建设，占地总面积约150亩，总建筑面积约16万平方米。
　　2006年10月，光彩大市场建成，3年免租金的优惠政策吸引了众多商家，一跃成为三峡库区最大最齐全的建材市场。万州光彩大市场现入驻商户有数百家，是万州唯一的大型专业五金建材家居批发市场。该卖场定位为批零一体化、产销一体化、商流物流一体化的现代化、多功能、综合性、辐射整个三峡库区的超大型商贸中心。主要经营灯饰、家装饰品、家居用品、采购配套服务、仓储运输等。顾客在这家旗舰家装建材市场里，可以一站式购物。
　　光彩建材城宣传力度较大，在强劲的广告宣传与丰富的促销活动带动下，日营业额超过万元以上的商家不在少数。TCL电工、泰昌阳光、千泰照明、诺雷照明、友翔灯饰等万州总经销都在光彩大市场。诺雷照明是较有规模的一家店面，成立于2003年，主营以工程灯具为主，附带家装灯具。主要经营庭院灯、草坪灯、LED系列、投光灯等。该卖场不足之处是空置率较高，尤其是市场背后不少店面都改做仓库。但据市场灯饰商户介绍，目前市场方对市场二、三期规划设计布局作了适当调整，将完善相关配套设施，启动新一轮招商。
　　三峡佳信建材市场
　　三峡佳信建材市场地处万州火车站站前路与厦门大道之间，距离万州火车站、万州汽车客运总站都在100米以内。佳信建材市场最大的优势在于交通便利，临街商业配套齐全。除此外，该市场空间布局极佳，分北门、东北门、东门、南门、西门、西南门六个入口。
　　该市场得益于2011年万州牌楼陶瓷市场的整体搬迁机遇，市场方借此大力开展招商和市场培育工作，上百家陶瓷、洁具、灯饰等知名品牌纷纷入驻。该市场是万州龙都、双河片区居民购买建材、灯饰首选卖场。
　　自三峡佳信建材市场建成以来，卖场方集合各大市场的管理和经营理念，引进先进的经营和物管模式，打造出了一批高素质的市场管理队伍，为市场发展起到了良好的推动作用。卖场灯饰买家批发零售兼营，昊霖灯饰、名宫照明、绿源照明、名盟灯饰、金龙LED贴片中心、元新LED照明等是其中较大的门店。
　　灯饰一条街辐射范围广
　　从万州千禧酒店到宏远批发市场之间的沙龙路一段是渝东北最大的建材一条街，街道两旁建材门面集中，灯饰占主角。沙龙路灯饰一条街靠近重庆五大商圈之一的高笋塘商圈，万州人才市场、宏远批发市场、沙龙公园等座落期间，人流量极大。沙龙路形成灯饰集散地历史较早，不少商家卖灯都在10年以上，云集了华明五交灯饰经营部等万州本地灯界大咖，江浙闽粤等外地商家也较多。目前，沙龙路品牌混杂，中低端品牌较多，主要以工程和批发为主。同时，三雄极光、欧普照明、佛山照明、美的照明、飞利浦照明、雷士照明、嘉美照明等品牌亦应有尽有。沙龙路沿街为市的灯饰经营造成了交通不便和安全隐患，已引起万州区政府的高度重视，并已出台相关整治措施，其沿街为市的经营状况或将改变。
　　长江南岸的百安坝是万州第二大灯饰街。灯饰店面主要聚集在汽车南站附近的安顺路，以及与安顺路交汇的天台路，主要灯饰商家包括雷士照明、韩国现代、源艺灯饰家居馆、云峰五金、明星灯饰、亮点灯饰、宏升灯饰广场、鑫鑫灯饰批发等，主要以零售为主。百安坝是万州长江南岸最成熟的商圈，百安坝灯饰一条街也成为万州五桥片区灯饰消费中心，是周边消费者购灯首选地。此外，万州周家坝、钟鼓楼街道（北山大道）、龙都双河口等组团以及小天鹅综合批发市场周边也有少量灯饰店面零散分布，但是这些灯饰店多是与家具、洁具、陶瓷等混搭着卖。
　　

　　万州长江南岸百安坝灯饰一条街
　　灯饰消费潜力大 尚缺大型高端卖场
　　万州灯具市场主要有几个特点：消费力较为旺盛；对品牌的认可度高；消费者喜欢在固定的场所购买；消费能力两极分化，尤其体现在家居照明类产品方面；高端卖场市场潜力大。据记者了解，万州有500平米以上店面约有10余家，大多集中在中天广场和沙龙路附近，如万州博物馆对面的粤来灯饰，王牌路的皇佳灯饰、灯玛特等，但万州灯饰店面普遍经营面积较小。
　　虽然中天广场等卖场不断提档升级，很多灯饰品牌在万州也能买到了，但仍不能满足万州本地高端灯饰消费需求，很多消费力还是外流到重庆、成都等特大城市。万州本地大型高端灯饰卖场尚缺乏，商机极大。尤其近些年，随着万州区加快建成重庆第二大城市，城市建设和房地产业发展迅速，品质楼盘如雨后春笋般冒了出来。
　　万州百万人口大城市的逐步扩张，周边区县大量人口逐渐涌入为万州房地产市场带来了机遇。万州本地商品房的发展带动了灯饰需求，超强的区域辐射能力又带动了面向周边县城的批发和工程需求。万州的灯饰市场，总体来讲远未饱和，机遇大于风险。