万州强化耕地保护意识 严禁违法违规用地

万州路人

　　万州强化耕地保护意识 严禁违法违规用地
　　近段时间，万州区国土资源动态巡查发现，部分镇乡以新农村建设为名占用耕地甚至是基本农田违法建设“小产权房”。有违国家严保“18亿亩耕地红线”的政策，耕地保护工作和土地管理形势非常严峻。
　　正如一些专家学者所说，所谓的小产权房就是在集体土地上建设的商品房。实质是违法建筑，无产权，它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。因为小产权房没有任何批准手续，所以不受法律的保护。
　　根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此之外，都是法律不允许的。从1999年到2008年，党中央、国务院三令五申，明确规定，集体土地不得用于商品房住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
　　针对小产权房问题，国土资源管理部门将重点加大土地动态巡查力度，主动出击，做好法律法规和政策宣传解释工作，采取行之有效的措施，严禁小产权房进一步发展。一旦发现将严格依法予以查处。同时希望广大人民群众不要购买此类无产权房屋，否则所购买的小产权房得不到法律的认可和保护，造成一定的经济损失。
　　记者 李剑锋 通讯员 王小春 整理