绿地集团在万州高铁站旁酒店式公寓有人买吗?12年返租的

hippy729 · 发表于 2019-1-21 12:15:12

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绿地集团在万州高铁北站搞得酒店式公寓你们感觉如何？值得小买家长期投资吗？他们的公寓是首先返租12年 6%的回报率，12年后自己可以经营。

levin2008 · 发表于 2019-1-21 12:50:37

销售的说反租12年平均百分之6左右，回报率并不高，只是比银行高一点，我想和大家探讨一下这种酒店会有哪些人群来入住的问题.

aaa0001 · 发表于 2019-1-21 13:23:20

那个地方的人流主要是坐车的，换乘的，旅游的，做生意的,,,,,车站附近一直都是人员密集地段

pjrocbu · 发表于 2019-1-21 13:37:19

什么价格你贴上来我们看看啊

jinbo228 · 发表于 2019-1-21 14:02:29

我只想问以后租金多少？感觉整个万州都没多大的升值空间。万州买的只能考虑自住而已，如果要环境好点品质高点，山上那几个楼盘金科啊观天下什么的，但不太方便，如果要以后方便点体育场旁边的未来城还行，但品质一般

望月漂雪 · 发表于 2019-1-21 14:45:37

整体租下来开宾馆

夜树 · 发表于 2019-1-21 14:48:52

你这个建议如果换着10年前我也许毫不犹豫的买了，但是现在感觉情况有些变化了，一是现在交通比以前好太多了，基本上家里都有交通工具，出行方便快捷，不一定必须在车站住起敢车二是万州暂时也没有比较有特色的旅游项目吸引外面的人来游玩产生入住，周边区县也不远，来玩后当天可返回

dreamxyp@56.com · 发表于 2019-1-21 15:18:35

我个人不建议，如果是大城市火车站周边的公寓可以买来投资，有很大宾馆需求，但万州这种小高铁站有住宿需求的旅客极少。周边云阳开州的虽然暂时要到万州来转车，但3年后郑万高铁通了，10年内西万渝高铁通了，需要专门到万州中转的旅客几乎为零，而在可见的将来万州无法开发出什么像样点的旅游资源，需要坐高铁来万还在高铁站附近住宿的旅客少之又少。所以你想投资高铁站酒店式公寓要慎重。个人看法

◇℡♀蝶﹎ · 发表于 2019-1-21 15:33:36

使用权？不建议买

shichg123 · 发表于 2019-1-21 16:02:06

你就不怕返祖的公司两三年后跑路

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